先日、AFP・CFP（ファイナンシャルプランナー）向けの勉強会に参加してまいりました。テーマは「自分に合った金融商品の選び方」。

新NISA制度の最新動向、個別株投資のポイント、そしてニュースでも話題のトランプ大統領による関税政策の影響まで、実に幅広いトピックが扱われ、とても刺激的な学びの時間となりました。

こうした勉強会への参加は、単なる「知識のアップデート」ではなく、お客様にとって“今必要な判断”を的確に導くための準備です。制度や経済情勢は刻一刻と変化します。その変化にいち早く対応することで、お客様の資産を守り、未来をより良くするご提案が可能になるのです。

名古屋でも増えています。

「不動産相続、どうしたらいいの？」

最近、名古屋市内でも不動産相続に関するご相談が急増しています。

• 「親から実家を相続したけど、どう活用したらいいか分からない」

• 「空き家の管理に困っているけれど、売却すべき？」

• 「子どもに迷惑をかけないために、今のうちに資産整理をしたい」

こうしたお悩みを抱える方が年々増えており、背景には以下のような社会的な要因があります。

• 高齢化の進行により、相続発生件数が増加

• 空き家問題が深刻化し、行政からの注意喚起も強化

• 不動産の価値が今後どうなるのか、不透明な部分が多い

今こそ、「信頼できる専門家に早めに相談する」ことがとても重要です。

ユーテラスが選ばれる理由：

不動産とお金、どちらの相談も“一度に”できる安心感

ユーテラスでは、国家資格を持つ2つの専門家が、ワンストップで対応しています。

• 宅地建物取引士（不動産のプロ）

• ファイナンシャルプランナー（お金のプロ）

通常であれば、「不動産の売却は不動産会社へ」「資産の運用はFPへ」と、相談先が分かれてしまいがちですが、ユーテラスならその両方を一緒にご相談いただけます。

ワンストップ対応のメリット

• 不動産とお金の状況をトータルで把握し、最適なご提案が可能

• 窓口を一本化することで、相談者さまの負担を大幅に軽減

• 税理士や司法書士との連携により、相続登記や税金対策もスムーズ

不動産とお金は切り離せない問題です。特に相続の場面では、どちらかだけを考えると、後から思わぬトラブルや損失につながることもあります。

名古屋密着だからこそできる、きめ細やかなサポート

私たちユーテラスは、名古屋市を中心に、地域密着で活動しています。

大手にはない小回りの利く対応と、お客様一人ひとりに寄り添う提案力で、多くの方にご支持いただいています。

こんなサポートをしています：

• 名古屋市内の不動産評価や市場動向を踏まえた適正な売却価格のご提案

• 空き家・空地を活用した資産有効活用のプランニング

• 老後資金や介護を見据えたライフプラン設計

• 相続に向けた生前対策（終活）相談

「まだ具体的には何も決まっていないけど、話を聞いてみたい」

「いま行動すべきなのか迷っている」

そんな段階でも大丈夫です。

相談は何度でも無料で行っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

【よくあるご相談Q&A】

Q：相続した実家を売却するか、貸すかで迷っています。どちらがいいですか？

A：資産価値や立地、今後のライフプランによって最適な選択は異なります。ユーテラスでは、収益性や税金も含めて総合的に比較し、ご提案いたします。

Q：不動産を相続したけど、名義変更をしていません。どうすれば？

A：2024年から相続登記が義務化されました。登記手続きの流れや必要書類についても、司法書士と連携してしっかりサポートします。

Q：子どもに迷惑をかけないよう、今のうちに整理しておきたいです。

A：生前贈与や遺言書の作成、不動産の売却・活用など、終活支援もお任せください。

【最後に】

ご相談は「早いほど、損が少ない」

不動産もお金も、「知らなかった」「あとから気づいた」では大きな差が出てしまう時代です。

日々の勉強会で知識を磨き続けているのは、お客様の「困った」に真剣に向き合い、「相談してよかった」と言っていただけるようになるため。

不動産相続・売却・終活・老後資金など、ライフステージに合わせたご相談は、ぜひユーテラスにお任せください。

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